三男子租房搬新家发现墓碑吓出冷汗

高档小区欧式精装修，三房双卫家具家电齐全，租金优惠，拎包入住——有租房需求的人，这样的广告是否让你心动?前几天，市民陈先生就和同事在九龙坡区巴国公馆租到这样一套房。然而，高兴搬家后他们却发现，房子阳台和卧室各有一块墓碑模样的石碑，瞬间吓出他们一身冷汗。

　　搬进新家发现石碑

　　昨日上午10时，巴国公馆2栋，重庆晚报记者见到陈先生及同事三人。陈先生自称武汉人，今年30岁，在一家汽车公司搞销售。上周，他在网上看到房东发布的租房信息，随即联系房东看房。

　　“房东是一位中年女性，开奔驰，身份证信息显示的是附近地址。房间装修挺好，我们都觉得满意。”陈先生告诉重庆晚报记者，双方很快签订租房合同，他们支付了三个月租金7500元和4000元押金，随后开始陆续搬家。

　　26日晚上9时许，陈先生无意中发现其中一间卧室的窗户处有些异样。“窗帘一拉开，突然出现一块墓碑!”陈先生说，自己当时就被吓出一身冷汗，这种环境下怎么可能睡得着?三人迅速逃离房子。

　　重庆晚报记者注意到，房子大门的上方，挂着一面方向朝外、造型有些古朴的镜子。进门后，客厅柜子上摆放着一把大刀。陈先生和同事都不愿带重庆晚报记者去看那两块“墓碑”，还相互鼓劲“大男人有什么好怕的”，最终才由陈先生的同事拉开窗帘。

　　“墓碑”紧靠窗户，约30厘米高、15厘米宽，材质像青石。朝室内方向是白板，朝室外方向竖着一排红色符文，内容无法辨识。在阳台上，也有一块类似的“墓碑”。

　　陈先生说，当初看房时，他们虽然也看了这间卧室，但当时窗帘拉下来了，谁也想不到窗帘后竟有这样一件让人难以接受的东西。为此，他们找到房东要求解除合同，但房东表示要扣违约金4000元。抱着蚀财免灾的想法，陈先生等人自认倒霉，谁知房东又迟迟不露面，陈先生等人只好向重庆晚报求助。

　　房东相信风水之说

　　重庆晚报记者随后电话联系到房东唐女士。她介绍，自己在做建筑生意，比较相信风水之说。之所以在家里立碑，是因为朋友来家后，发现对面楼房比自家楼房高，因此才立碑避邪。至于其他细节，唐女士不愿多说。

　　唐女士还透露，本来她是委托房产中介出租该房，但陈先生等人希望价格便宜一些，因此双方租房一事并没有通过中介进行。自己还专门请人打扫房屋清洁，陈先生等人应该承担违约责任。

　　九龙坡区工商分局相关负责人表示，从双方签订的合同看来并无问题。看房时，陈先生等人没有仔细查看，房东也没尽到告知义务，双方都应承担一定责任。但陈先生等人介意的“墓碑”问题，不在合同约定范畴，属民事纠纷。

　　“一般情况，承租人应查看房东的身份证、房产证信息，以及房屋家电、家具情况，包括是否存在影响居住的不利因素。而像‘墓碑’这种情况，不直接影响居住，但确实又让人无法在房间里住得安稳，这种情况我也没遇到过。”该负责人表示，如果承租人是通过中介公司租房，那么工商部门可以通过找中介公司解调此事。现在这种情况，区工商分局准备通知消委会对此事进行协调。

　　重庆志和智律师事务所陈健康律师建议，为规避这类情况，承租人在租房时可以在合同中添加条款：出租方提供的房屋不得存在有违公德良俗的物品。出现类似情况后，承租人可以要求解除合同。